Che cosa chiede davvero l'articolo 1130-bis al rendiconto condominiale e quali documenti servono?
Registro di contabilità, riepilogo finanziario, situazione patrimoniale e nota sintetica: quali documenti chiede l'articolo 1130-bis e come si leggono.
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Il blog di MillesimiChiari
Nove articoli per chi lavora ogni giorno con questi adempimenti: come funzionano, dove si perde tempo e che cosa conviene mettere per iscritto. Tutti pubblicati il 8 settembre 2026 e firmati da Jimenez Julien.
Dal blog
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Come si ripartiscono le spese condominiali in sei passi, dalla fattura alla quota?
Dalla fattura alla quota di ogni unità: sei passi con i criteri del Codice civile, le tabelle millesimali, i conguagli e la verifica delle quadrature.
Perché il riparto millesimale blocca l'assemblea e quali sono i sette errori più frequenti?
Tabelle sbagliate, millesimi vecchi e subentri dimenticati: i sette errori che fanno slittare l'approvazione del consuntivo e come correggerli in tempo.
A cosa serve una checklist del consuntivo e quali voci controllare in un condominio autogestito?
Una lista di controllo in ordine di lavoro per il condominio autogestito: dai saldi bancari alle quadrature, fino al fascicolo per l'assemblea.
Conviene ancora il foglio di calcolo o serve un gestionale per il condominio minimo?
Quando il file condiviso basta e quando comincia a costare tempo: confronto fra foglio di calcolo e gestionale dedicato per il condominio minimo.
Quanto costa davvero gestire un piccolo condominio e quali voci pesano di più nel preventivo?
Utenze comuni, manutenzioni, assicurazione e fondo per le opere straordinarie: le voci reali di spesa e come costruire un preventivo annuale credibile.
Cosa significano i termini del rendiconto e del riparto condominiale che ricorrono in assemblea?
Registro, riepilogo, millesimi, conguaglio e morosità: i termini del rendiconto e del riparto condominiale spiegati per usarli con sicurezza in assemblea.
In che modo una palazzina di dodici unità è passata dal quaderno al riparto digitale?
Scenario rappresentativo: una palazzina autogestita di dodici unità rimette in ordine i conti, dai millesimi ai giustificativi fino al primo riparto.
Quali tendenze stanno cambiando pagamenti e rendiconto nei piccoli condomini autogestiti di oggi?
Pagamenti tracciati, documenti condivisi e più richieste di trasparenza: come cambiano le attese dei condòmini nei piccoli condomini autogestiti.